恒大公布三種投資產品兌付方案是什么？兌付方案有什么利弊？

恒大公布三種投資產品兌付方案是什么?

為了解決恒大財富投資產品的兌付問題，恒大公布了三種兌付方案供投資者選擇，分別是現金分期兌付、實物資產兌付和抵付購房尾款兌付。投資者可以在三個方案中選擇其中一個，也可以任意組合兩個或三個方案兌付。

值得一提的是，就在三天前的9月10日下午，許家印親自主持了“恒大財富座談會”，宣稱“要確保所有到期的理財產品盡快兌付，不虧一分錢”。

當時恒大財富公布的兌付計劃是：本金不足10萬元的到期兌付;本金10萬元的投資者到期兌付5萬元，一年后再兌付5萬元;本金在10-30萬元的，到期后不還，第二年兌付30%，第三年兌付30%，第四年兌付40%。本金超過30萬元，到期不還，第二年兌付10%，第三年兌付20%，第四年兌付30%，第五年兌付40%。機構投資者到期不兌付，這和30萬以上兌付的政策是一樣的。

然而，這一兌付計劃并沒有得到投資者的認可。9月12日晚，數百名各地投資者前往中國恒大集團總部所在地深圳卓越后海中心，要求企業制定新的兌付方案，給恒大造成了巨大壓力，因此，這種新的解決方案“應運而生”。

為解決恒大財富投資產品兌付問題，恒大方面已公布三種兌付方案供投資者選擇，分別為：現金分期兌付、實物資產兌付、沖抵購房尾款兌付，投資者可從三種方案中選擇其中一種兌付，或者組合任意兩種及三種方案兌付。

第一種是現金分期兌付方案，范圍僅限于合同約定期限到期的投資產品，現金兌付安排是，投資產品到期后，在到期當月的最后一個工作日支付上述“現金分期兌付金額”10%，此后每滿3個月，在第三個月的最后一個工作日支付10%，直到現金分期兌付金額全部支付完畢為止。

第二種是實物資產兌付，兌付范圍是：合同約期限到期的投資產品，以及雖然合同期限未到期，但投資人要求提前以實物資產兌付的投資產品。

第三種是沖抵購房尾款兌付，其中，購房尾款是指在9月12日24點前已經認購恒大樓盤房屋未付清尾款的客戶。

恒大的兌付方案有什么利弊?

據業內人士分析，新的兌付方案也存在諸多問題。第一，現金兌付周期太長。其次，以房抵債的方式增加了新的風險。雖然恒大剛剛簽署了“保交樓”的軍令，但真實情況是，企業全國在建項目因拖欠建設資金仍處于停工狀態;在第三種兌付方案中，由于條件苛刻，市場上很少有“已購恒大房屋尚未支付尾款”的情況。