契稅可以退稅是真的嗎?
契稅可以退稅是真的。只需要滿足房子契稅退稅條件即可。對已經交契稅的購房人或單位，在未辦房屋權屬變更前退房的，退還已納契稅。雖說買房子的契稅也是我國開展規定的，但對于房子的稅率每一個地方都有差異，現如今各地土地契稅繳納稅率標準也有了一些調整，可是房價極高仍然難以得到有效的調節，最本質上的因素還是土地資源匱乏，而國家對土地財政收入一直以來都是非?？粗氐?，是因為土地財政收入是一塊非常大的蛋糕，誰都難割舍。
業主在繳納房屋契稅時，要結合當地的契稅變動來說，政府需要考慮本地經濟發展和市場供需的關系比，契稅的調節說到底就是希望可以調整樓市，使得樓市可以回歸原始屬性，降低投機性的舉動，若是九十平米以下的方式，并且是首套房子，那么契稅是在百分之一。購房者買房時需要注意，有時候貸款批下來之后開發商就會打電話給購房者去交房，這個時候就需要繳納契稅。
退契稅有時間限制嗎?
首套房退契稅時間有限制。納稅人已按預售面積、預售房款繳納契稅,但辦理房產證時,發現實測面積與預售面積有誤差,導致房款發生變化,致使納稅人多繳稅款的,可以申請退稅。根據稅收征管法第五十一條:納稅人超過應納稅額繳納的稅款,稅務機關發現后應當立即退還。
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