一線城市人口余額不足意味著什么？城市人口的增長帶來一些什么問題？

一線城市人口余額不足意味著什么?

盡管數據顯示，我國的城鎮化率已經超過了60%，但城鎮化還會繼續。所以未來人口依舊會朝著大城市聚集，人口集中化將會是未來的一個大趨勢，甚至有專家預測稱：未來19個大城市會聚集全國74%的人口。而過去這么多年的發展經驗也證明了一件事，那就是人口會推動經濟發展，因此未來大城市還會迎來巨大的經濟推動力。但是任何事情都是有利就有弊的，雖然人口集中會帶來經濟增長，但也會產生一系列的問題，比如說交通問題。所以每個城市都會對人口規模進行限制，而根據目前幾個一線城市的人口情況來看，我國一線城市的人口余額已經嚴重不足。

有媒體統計目前的城市規劃發現，目前一線城市的人口規模已經達到了人口規劃的上限，城市人口容量基本上已經飽和。其中上?；疽呀涍_到人口規劃上限，北京廣州深圳距離人口規劃的上限也只差150萬人左右，整體來看一線城市的人口余額僅由411萬人。

一線城市的人口越不足，城市人口容量基本飽和，這一點其實從房價也能看出來。因為一線城市聚集了大量人口，眾多的人口搶奪有限的住房資源，這就導致了一線城市房價虛高的現象。例如深圳的房價每平米就已經接近10萬元，一些核心地帶的房子動不動就十幾萬，二十幾萬一平米，一套房子下來，隨隨便便都要上千萬?？梢娨痪€城市的人口有多擁擠，現在沒有了人口余額也是正?，F象。

一線城市的人口余額不足，也就是說未來一線城市的新增的人口會減少，這肯定會給樓市帶來影響，因為人口是影響房價走勢的基礎。至少在筆者看來，隨著一線城市新增人口的減少，未來一線城市的房價漲幅肯定會逐漸放緩，甚至還有可能會出現下跌。但是在一線城市房價受限的同時，一線城市周邊的衛星城也可能會迎來新的機遇。因為一線城市巨大的優勢，肯定會不斷吸引人口前來聚集，而一線城市容納不下的人口，最后都會分散到周邊的衛星城。所以最后的結果就是，一線城市周邊衛星城的人口會出現明顯增長，最后這些城市的房價也會因為人口的增長而出現上漲。

城市人口的增長帶來一些什么問題?

首先，住房短缺是眾所周知的，即人們成年后必須住在房子里并定居下來。所有這些都會造成城市住房的極大短缺;

二是出行難。除了在家休息，人們總是要去外面的世界參加社會工作、社會文化研究，以及一切與自己有關的社會活動。人口急劇增加，給這個城市帶來的交通擁堵不言而喻。

三是帶來激烈的就業競爭和就業困難，導致人多地少。幾十個人在競爭一份工作，讓很多人很難找到合適的就業機會，有的人只能提前退休，放棄工作;

第四，食物短缺，人們必須補充食物才能生存，生產食物的土地沒有增加，但人口增加了，這就會帶來食物短缺。

第五，它帶來了所有社會設施的短缺和緊張，不能滿足人們的需求，如允許人們接受良好教育的學校，人們生病后依靠的各種類型的醫院等。

六是城市生活質量下降、空氣污染、環境污染等。使城市不堪重負而使人們苦不堪言。人 *** 炸對城市的不利影響是巨大的。