即時看！多地銀行首套房貸利率下調 全國各地2022房貸利率目前是多少？

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2022年8月LPR利率報價公布。據數據顯示，新一期貸款市場報價利率（LPR）：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，分別較上月下調5個基點和15個基點，這也是5年期以上LPR今年第三次下調。

據媒體稱，LPR下降后，多個地區的銀行分支行及網點首套房貸款利率隨5年期以上LPR進行下調。目前，北上廣深四大一線城市首套房貸款利率均降至5%以下，蘇州、呼和浩特等地首套房貸款利率最低可申請到4.1%。

據新浪樂居，在最新一期 LPR 出爐后，南昌有些樓盤置業顧問和房產中介迅速在朋友圈發了首套房貸利率下調至 4.1% 的消息。

截止 8 月 23 日，樂居新媒體通過各大售樓處置業顧問了解到，目前聯發悅禧府、紅城投禧悅雅云、贛電洪府等樓盤，首套房貸利率已經按照 4.1% 執行。不過，也有部分樓盤的置業顧問表示，“ 目前還是 4.25%，還沒有收到下調的消息 ”。

可以說，降息，最大的受益者便是即將買房的購房者，那利率下調，房貸能少還多少呢？

我們來算一筆賬，假設需要入手一套房子，需要貸款 100 萬元，分期 30 年還清，以中國銀行為例：

降息前：房貸利率為 4.25%，還款總額為 1770980.4 元，月供 4919.39 元；

降息后：房貸利率為 4.1%，還款總額為 1739512.79 元，月供 4831.97 元。

相較 7 月份，8 月份貸款買房少了 87.42 元，還款總額少了 3.15 萬元。

中原地產張大偉稱，根據統計局數據，7 月份 70 城房價下調的城市數量再度增加，銷售價格下調幅度有所加大。此次下調，會增強購房人的心理預期。