京東店鋪轉讓簽訂合同需要注意些什么

京東作為當下還不錯的一個電商平臺，不少商家都會選擇入駐京東，當然了大家在后期的經營過程中，由于各種原因無奈只能將店鋪轉讓出去。轉讓店鋪簽訂合同是非常重要的，那么京東店鋪轉讓簽訂合同需要注意些什么?下面是我們為大家做的整理，一起來看看吧!

京東店鋪轉讓簽訂合同需要注意些什么

1.合同概述

京東店鋪轉讓合同是指賣家將京東店鋪的所有權和使用權轉讓給買家，雙方達成一致意見后，通過合同形式確認彼此的權利和義務。合同應當詳細注明店鋪的基本信息、轉讓價格、支付方式、店鋪過戶手續等關鍵條款。

2.權利與義務

店鋪過戶：合同中應明確雙方辦理店鋪過戶手續的時間、方式及所需材料，確保店鋪的合法性和安全性。

商品定價：合同中應注明商品的定價原則，確保買家對商品的定價擁有一定的決定權。

租金支付：如果是租賃店鋪，合同中應明確租金的支付方式、支付對象以及租金漲幅等條款。

保證金：合同中應明確保證金的繳納金額、繳納方式以及退還條件，確保買家的利益。

3.違約責任

在合同中，應明確雙方違約責任的處理方式。例如，如果賣家未按時辦理過戶手續或者未如實告知店鋪實際情況，買家有權解除合同并要求賠償;如果買家未按時支付款項或違反合同約定，賣家有權解除合同并要求賠償。

4.爭議解決

在合同中，應明確雙方出現爭議時的解決方式。一般來說，可以通過協商、調解或仲裁等方式解決爭議。如果協商不成，雙方可以向有關司法機關提起訴訟。

5.其他條款

根據具體情況，可以在合同中添加其他條款，如保密協議、違約金規定等。這些條款對于雙方的權利和義務有一定的約束力，應認真考慮并在合同中注明。

京東店鋪轉讓的注意事項有哪些呢?

1. 核實好所選的店鋪沒有問題，并向買家支付店鋪所預估總價格20%的定金。

2. 雙方核對店鋪信息，沒有問題之后，簽好合同，補交剩余貨款。

3. 第三方平臺提供好相應的合同，準備好電子版，貨紙質郵寄版!

4. 合同簽訂之后，買賣雙方去工商局辦理過戶手續，第三方可以代為辦理， 費用由買家支付。

5. 提交工商辦理過戶手續，并且工商局受理完成手續之后，結算50%的貨款給賣家

6. 店鋪信息全部變更完成之后，結清剩余貨款，放款之前都有第三方平臺給買家電話，買家確認之后，才能放款。