房地產廣告策劃流程是怎樣的?

在我國房地產現在已經是非常普遍，并且近兩年很大的經營者類型，因為現在房地產幾乎在我國已經出現飽和的狀態，所以在推廣方面就需要做到一定的力度。那么房地產廣告策劃流程是怎樣的?下面本站小編帶大家一起了解一下。

房地產廣告策劃流程是怎樣的?

跟蹤動態市場行情，進行競爭樓盤和競爭對手調查、消費者調查，對本開發項目進行優劣勢分析，入一步明確的項目市場定位和項目的總體操作思路，提出相應的營銷策略。

主要工作內容：

開展房地產市場動態調查

深入了解項目所在區域的房地產市場供應、需求狀況，價格現狀和未來發展趨勢，產品類型、銷售渠道。

開展競爭樓盤和競爭對手勢態調查分析

①競爭樓盤掃描

②替在競爭對手入入可能掃描

③供給量分析

④競爭對手的產品分析，包括房型、規劃、土地、綜合配套;

⑤競爭對手的市場定位及趨向

⑥競爭對手的價格基準分析

⑦競爭對手的背景和實力

進行消費者調查，明確項目的目標客戶群

①消費者的二手資料分析

②競爭對手消費者輪廓描述(職業特征、消費關注、消費心理、產品選擇)

明確項目的市場定位，明確項目的總體操作思路

根據深滲透的市場研究分析后，明確項目的形象定位、產品定位、價格定位等;

明確項目的總體操作思路

①產品分析

②本項目的SWOT分析(優劣勢分析)，基于SWOT分析提出針對性的營銷策略

戰略分析與規劃

①項目賣點回納

②營銷總策略

③銷售價格總策略

④總推案分階段策略

⑤公關與宣傳總策略

⑥營銷推廣項目的策劃*各階段推廣主題策劃*各階段營銷分析與總匯*各階段市場動態分析與對策*各階段客戶總體分析與推盤策略滲透市策劃、強銷策劃、促入策劃對本項目進行分析