王思聰接不接班,遲早得上熱搜(王思聰沒動靜了)

來源:鳳凰Weekly地產

剛結束不久的天津第三輪集中供地現場,出現了久違的名字:萬達。

7.88億拿下一宗商住用地,王健林的名字出現在很多媒體的標題上。

在那之前的兩天,王思聰旗下的普思投資入股了一家房地產開發公司——九桓置業。

這是這家公司成立多年來第一次涉足房地產開發業務,一時間,“對接班不感興趣”的王思聰要接班的猜測,出現了。

“王思聰入股房地產,或許是在為接手萬達做準備,也可能是個人投資戰略的實施,因此王思聰是否會接班王健林,現在仍不能下定論?！敝T葛找房數據研究中心分析師梁楠表示。

“我不認為,這是王思聰接班的一個信號?！眳R生國際融資總裁黃立沖對《鳳凰WEEKLY地產》表示。

黃立沖認為,客觀而言,萬達重組之后有其他股東參與,股權已經比過去相對分散了很多?？紤]到諸多因素,王思聰未必適合在萬達集團里面接班,“萬達的優勢在商業地產上面,利用優勢去扶植,也是比較合適的?！?/p>

分還是合?

王思聰的這筆投資,和其父王健林創立的萬達地產產生了交集。

據天眼查,九桓置業成立于2020年11月。普思投資入股后,股東變為李曉坤、吳小龍、中津創展企業管理(天津)有限公司、北京普思投資有限公司,四方持股比例分別為49%、39%、10%、2%。

透過成都九騰桓企業管理有限公司,九桓置業間接持有四川天府萬達建設發展有限公司27%的股權。而四川天府萬達法定代表人為萬達地產集團總裁張霖。

一個事實是,今年以來,王思聰與萬達的交集,開始增多。

今年1月14日,上海香蕉計劃電子游戲有限公司發生工商變更,王思聰退出公司股東及監事。第二天,英雄體育 VSPN 宣布收購王思聰創辦的另一家公司香蕉游戲傳媒。

幾乎同一時間,萬達新成立產業投資公司,法人是王健林,王思聰和萬達一眾老將均為董事,這些老將中包括齊界、肖廣瑞、張霖等。

“這是傳說中的混得不好,就要回去繼承億萬家產嗎?”當時有網友調侃。

畢竟,王健林曾對媒體說過,允許王思聰失敗兩次,虧掉,再給,第二次再失敗,對不起,“你就老老實實回來(萬達)上班?！?/p>

但王思聰現在入局房地產是一個好時候嗎?

“王思聰此時入股房地產行業,未來的發展仍具有一定的不確定性?！敝T葛找房數據研究中心分析師梁楠表示,今年下半年以來,房地產市場持續降溫,甚至部分龍頭企業也面臨銷售不佳的困境,加之整體融資環境仍未有較大改觀,部分房企流動性緊張,在這樣的大環境下,非地產企業入股房地產行業既是機遇也是挑戰。

“如果是要長期耕耘,從長遠來說,現在確實可以熱熱身,但現在不是全程投入的好時機?！眳R生國際融資總裁黃立沖對《鳳凰WEEKLY地產》表示。他判斷,現在只是深秋,“還沒到低進的時候?！?/p>

而且黃立沖并不認為,上述資本操作,就意味著是王思聰接班的信號。

”過去一年,地產公司爆雷的很多,家族成員之間做一些風險隔離,是一個理智的做法?！霸邳S立沖看來,未來所有地產富二代可能都會采取這樣的一個動作,就是自己的生意跟父母的生意,進行一定程度的切割,這也是一種風險防范。多條腿走路,多路并發。

另類“二代”

今年11月,合生創展創始人朱孟依長子朱一航旗下電競戰隊EDG,奪得英雄聯盟全球總決賽世界冠軍的消息,引發了一輪網絡狂歡。

但在電競圈,王思聰玩電競的時間,比朱一航還要早兩年。

2011年,回國兩年的王思聰創辦了IG電子競技俱樂部,2018年,IG也曾捧回了和EDG同樣的獎杯。

那一天,IG和王思聰成了最大的贏家,外界也開始正視王思聰的投資眼光,而王思聰投資的起步資金,正是王健林曾承諾的“給他5個億”。

在那之前的2017年,王思聰曾位列中國頂級投資人排行榜第37名,身家60億。

公開資料顯示,普思資本投資過的項目,包括笑果文化、得物、樂樂茶、360、優客工場、莉莉絲游戲等企業。

在IG電子競技俱樂部成立十周年的2021年8月2日,王思聰在微博轉發了一條消息,彼時,他已經開始在社交媒體克制表達。

剛回國的那幾年,王思聰大方地在社交軟件展示自己的生活,除了炫富,就是開撕各界人士,從娛樂圈,到商業圈,被網友戲稱為“娛樂圈紀委”。

他的身上還有眾多標簽,比如著名網紅、電競投資人、商人等。無論哪一種形象,在外人看來,都與其父親王健林有強烈的反差。

有豆瓣網友曾對王思聰發布微博數量和內容進行統計,2010年10月27日至2018年10月間,其共發出1474條微博。這也意味著,他幾乎每兩天就要更博。

但這種高調做派,在2017年萬達遭遇資金危機,及王思聰本身投資接連失利后,逐漸開始收斂。

萬達“經歷了風波,承受了磨難”的這一年,王思聰創立的游戲直播平臺熊貓TV,由于缺乏融資,最終彈盡糧絕,并于2019年3月宣布關站。

這期間,王思聰還踩雷“樂視體育”,成了眾多被收割者中的一員。

2019年,各種債主、供應商、投資者紛紛起訴王思聰,討要賬款,王思聰曾一度成為老賴,被限制高消費。

2019年,王石在新書發布會上調侃,“現在很多20來歲的年輕人擁有很多的財富其實是很有問題的,比如在網上非常有財富的這種二世祖,顯得很活躍的,你看看這個結果?！蓖饨缋斫?這是在說王思聰。

據天眼查,2020年1月之后,與王思聰有關的訴訟,并無新增。他也學會了低調,微博已半年可見,截至目前僅發布7條。

接不接班?

王思聰最難熬的那幾年,萬達也過得不如意。

過去幾年,遭遇資金鏈危機后的萬達,一直在甩賣資產、降負債,并轉型輕資產。

今年10月,苦等A股5年無果后,萬達商管在港交所遞交了招股書,估值約1800億元。

招股書顯示,2021年上半年,萬達商管收入106.36億元,毛利45.12億元,期內利潤6.55億元。截至2021年6月30日,珠海萬達商業管理管理380個商業廣場,在管建筑面積0.54億平方米。

IPO前,萬達商管進行了Pre-IPO融資,獲得了來自碧桂園、騰訊、螞蟻金服及太盟投資集團(PAG)等機構的共計約468億港元的融資。

萬達商管還向投資者作出業績承諾,2021年到2023年實際凈利潤將分別不低于51.9億元、74.3億元及94.6億元,三年利潤總額共計約220億元。彼時,業內認為萬達商管完成對賭協議頗有壓力。

這份重擔將壓在王健林的身上。但已經67歲的王健林,還是不得不面對,誰來接班的問題。

今年11月14日,王健林“被去世”的謠言傳開。第二天,萬達公號發了一張圖,標題是“王健林董事長主持召開集團創新工作推進會”。

幾年前王健林說過,“我跟思聰探討過幾次,他沒興趣接我的班,管十幾萬人他覺得太辛苦?！?br style="outline: 0px;"/>

事實上,王健林還工作在一線,親力親為。傳出“去世”的謠言前不久,他還現身與紅旗汽車的戰略合作,并放言他將親自帶頭,萬達副總裁以上高管全部換乘紅旗汽車。

王健林和董明珠同歲,二人都因接班人問題而備受外界關注。

關于退休這個問題,王健林早年給自己定的目標是,做到千億就退休。2013年改口,“大概2020年,做到6000億-7000億的時候退休?！?/p>

但到了2020年,萬達距離這一目標相差甚遠。而外界對王健林的退休計劃也知之甚少。

要么交給職業經理人打理,要么由“二代”接班,不少地產大佬都已經做出了選擇。

“二代”接班的房企,不在少數。比如,臨危受命的新城控股王曉松和藍光楊武正,合生創展的朱桔榕,碧桂園的楊惠妍。

“我不是特別強調一定要王思聰接班?！蓖踅×衷f,如果大家認可他,他自己有信心,那就接班。如果說他自己信心很足,大家又不完全認可,就找職業經理人。

王健林努力維持著開明父親的形象,尊重王思聰的興趣愛好,但曾在公開談到對王思聰的教育時,又不由得皺起了眉頭。

此次入股房地產的動作,是否是王思聰的一次妥協?