閑魚發布2020租房報告:每天近萬人在閑魚找室友(杭州咸魚租房官網電話)

近日,閑魚租房發布了一份主題為“合租”的租房報告。報告顯示,每天有近萬人在閑魚平臺找室友,有近7成人選擇和陌生人合租,“95后”已成合租主力人群,超過合租者半數。

這份報告,還揭示了年輕人“找室友”的一些細節和心結。比如,77%的人選擇合租是為了“節約房租,分攤水電”;47%的人選擇了三人或三人以上方式合租;34%的人對室友性別有要求;44%的人拒絕對方養寵物;66%的人不希望室友帶異性回家過夜;在北上廣深等一線城市,帶“獨立衛生間”約等于漲租500-700元;與此同時,“是否講究公共衛生”“是否會打擾他人休息”,成為考察室友的最關鍵要素。種種約束條件加起來,有人直呼:找室友比找對象難!

當然也有人因為更有趣、有愛的生活而選擇找室友。19%的用戶因為“多人一起住比較熱鬧”選擇合租。疫情期間,因合租而有人照顧寵物,或在家互相監督健身、分享食物的案例,不在少數。

當然,對于平臺而言,如何幫助普通房客找到靠譜、合適房源始終是最重要命題,閑魚租房給出的辦法是不斷提升信用機制。根據閑魚租房業務負責人介紹,閑魚租房基于“真人溝通”,采用“實人認證”制度。具體而言,用戶只有通過人臉識別,實現與公安聯網數據校驗后,才能發布房源,這有效保障了房源的真實性。與此同時,大部分在線簽約房源還支持智能門鎖,用戶無須與房東線下見面即可獲取密碼,自行完成入住。這一“無接觸”優勢,在今年疫情中充分顯現。

作為平臺而言,閑魚不僅在有效解決租客的問題,也在盡量化解房東的煩惱。報告顯示:因為疫情影響,今年春節后部分短租公寓和民宿空置率達95%以上。為與短租平臺、房東共渡難關,今年3月,閑魚上線了由某短租平臺提供的覆蓋北京、西安、廣州、重慶、上海、惠州、成都、三亞等城市的1800多套房源,這批房源給到了最低5折、封頂8折的優惠。

通過在閑魚上短租轉長租,杭州的民宿經營者丁晨成為了受益者。記者了解到,丁晨本來是Airbnb上的短租房東,房源在西湖邊,房子租自其他人,租期4到5年不等。疫情發生后,當所有短租訂單取消,他的現金流壓力一下子變大?！坝绊懖荒苡么蠛托⌒稳?直接是歸零”,丁晨這樣認為。而在2月份轉到閑魚后,他的2套民宿在一周內順利租出,壓力一下子得到了緩解。

閑魚租房主打C端用戶市場,目前在線房源350萬套,其中,可在線簽約的房源140萬套。相較于其他平臺,閑魚租房的特色在于提供大量個人房源及公寓,同時還免中介費。一旦發現房源發布者索要中介費,用戶可通過閑魚平臺投訴,一經核實,房源發布者會受到下架房源、降級等懲罰措施。

從短期來看,因為疫情影響,今年租房市場已經慢熱1個半月到2個月,但從長期看,在租購并舉、租購同權等政策與理念的倡導下,租房正越來越成為年輕一代的選擇?！白夥渴袌鰰^續擴大規模,也會越來越標準化,閑魚下一步的目標,是不斷為個人房東、個人租客做好交易優化,做優質服務”,閑魚租房業務負責人這樣認為。