了解100m的空間租賃價格,讓你更好地規劃預算

　　對于企業來說,租賃一定規模的空間是開展業務的基礎,尤其是對于初創企業來說更是如此。一般來說,租賃商業、辦公場所是創業所需資金支出中的一塊,而空間租賃費用的因素和多種因素有關。比如租賃的地區、地段、面積、配套設施等等,今天我們就圍繞100m空間租賃價格來深入探討。

　　1. 100m空間租賃費用與不同地區、地段有關

　　廣東省人口眾多、地域遼闊,從經濟、文化到氣候各方面都是多姿多彩,但同時也導致了廣東省內的租賃市場差異較大。比如廣州、深圳等地的租賃市場相對來說屬于上佳的,其空間租賃價格處于較高層次。而珠海、清遠等地的租賃市場相對來說處于中下等線,其空間租賃價格在市場中屬于中等偏下的。

　　對于一些區塊化、某些區域內地價低廉的城市,每平米的租金就只有兩位數,大體租金是2000元/年以下的,而像上海市中心等地就能夠達到每平米一萬多元。針對各地段的租金級別,建議開展前期的市場調研,同時保持明晰的心態,經過多次探討,找到適合自己的場所。

　　2. 100m空間租賃費用與面積有關

　　無論企業面積的多少,其租金本質上來說都是基礎租金?？臻g租賃價格的結算方式是按照標準每平米來進行費用劃分。因此,對于100m的空間租賃,其費用是基于每平米來進行計算的,不同租賃地段、是否優越地理位置為每平米標準成本帶來的價值不一樣。

　　假如說,一家企業想要租賃100平米的空間,且當前周邊區域每平米的租金是120元,那么如果該企業想獲得的基礎租金就是120元*100平米=12,000元/年。一般來說,這只是企業租賃的基礎費用,如果加上水電、物業等費用,那么租金的成本就會高于此基礎費用。

　　3. 100m空間租賃費用與配套設施有關

　　嚴格來講,空間租賃價格并不只包括標準每平米的租金和水電費用。在很多情況下,企業租賃的場所是需要配備設施的,比如會議室、空調等等。因此,如果企業想要租金盡可能平穩,那么相對來說就顯得更加困難。

　　對于物業服務商而言,對于每個空間大小等因素具體影響是不同的。如果企業占地面積超大則往往有較多的家具設施安排,而這需要有人進行維護和安裝等工作,這就會給企業會針對這些額外的費用承擔額外的物業服務成本。

　　綜上所述,不論100m的空間租賃價格是多少,企業在規劃預算方面都要保持理性和細心。這樣才能更好地掌握租賃場地這個資金支出開銷。